STONE Ленинский бизнес-центр класса А. Ресторан. Tower S

• РЕСТОРАН В СОСТАВЕ ПРЕМИАЛЬНОГО БИЗНЕС-ЦЕНТРА НА 6 400 СОТРУДНИКОВ
• Уникальное предложение в локации. Один из первых БЦ премиального класса в р-не Ленинского проспекта за последнее 10 лет
• Две Башни Tower L и S 40 600 м², объединённые стилобатной частью – 5 300 м² инфраструктуры в зоне ритейла,
• Ритейл - в двухуровневом стилобате рестораны, фитнесс, лаундж зона, инфраструктура.
• Для резидентов бизнес-центра STONE Ленинский, и жителей района
• Угловое помещение рядом с входом в лобби башни L
• Отсутствие конкуренции в локации
• Витринное остекление и место под размещение вывески на фасаде из натурального гранита
• Высота потолка(h) – 6,65 м.
• Возможность организовать антресоль
• Площадь 297,6м²
• Цена 333,3 млн. ₽ с НДС
• Месячный доход (прогноз) 3 000 000 руб./мес.
• 3 входа, 2 из них с улицы
• 50 посадочных мест ориентировочно
• Возможность организовать летнюю веранду
• Ведутся фасадные работы
• Завершение строительства – октябрь 2025г, ввод в эксплуатацию – 4 кв.2026 г.
• Деловое соседство – РАН, МГУ, штаб-квартиры «Сбера», «Яндекса», «Роснано».

Технические характеристики 

• Энергоэффективные стеклопакеты
• Панорамное остекление в пол с возможностью естественного проветривания.
• Зона разгрузки
• 125 кВт электрическая мощность
• Предусмотрена технология под ресторан – дополнительная вентиляционная установка, инженерная система под ресторан с горячим цехом.
• Открытая терраса на стилобате 2000 м²   доступна резидентам и гостям обоих башен
• Подземный 2-уровневый паркинг на 213 м/м, наземный гостевой.
• Возможно размещение ПОРОДУКТОВОГО МАГАЗИНА

Коммерческие условия

• Продажа по ДКП будущей вещи
• Цена 333,3 млн. ₽ с НДС
• Цена 1200 000 ₽ за м²